1月27日，广州市人民政府办公厅发布《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，自当日起，广州放开120平方米以上户型限购。

　　广州给外地人打开了限购，没有社保限制，全国人民都能来买120平以上的大户型。只要有实力，越秀都能直接上车！

　　对广州本地人来说，也是变相地解除了限购，只要名下的房子在租赁平台或者销售平台挂牌备案，就不计入限购套数。本地比较有实力的家庭，也能开始买买买了！

　　无论限购解除还是购房门槛，广州这版新政调整力度之大，充满“惊喜”，在支持改善性住房需求方面，绝对用心良苦，切中肯綮。

　　就在刚刚溜走的2023年，广州120平以上的新房成交了20090套，与2021年相比增长了3.8%；120平以上的二手房成交了21221套，增长了5%。

　　再往上看，广州千万级豪宅成交接近5000套，同比增长56%，在四大一线城市中一枝独秀，甚至还刷新了纪录，创下了广州近十年来千万级豪宅成交新高。

　　当前的楼市，普遍量价回调，在卖不掉和买不了的泥潭中挣扎。但唯有顶豪，展示出了非凡的“钞能力”。

　　在经济疲软期，富人会将资金放到相对稳定的资产上。因此，稀缺限量、地段优越且保值能力强的住宅资产，自然成为了穿越周期的“硬通货”。

　　在广州，动辄千万级别的房子看似选择很多，很容易挑花眼，实际上“豪宅不豪”早已司空见惯，价格是豪宅级别，但地段却是刚需的命。

　　而位于广州第一代CBD——越秀区环市东商圈，坐享广府文化源地、千年商都核心地段的淘金半山豪庭&御庭，恰好符合。

　　豪宅要么独揽山水形胜，要么依傍城市文脉，要么身居行政中心。三者得其一，就足以成就一座传世大宅，而淘金半山豪庭&御庭正好集齐了这三个要素。

　　作为广州最具代表的老牌豪宅之一，不久前，淘金半山豪庭&御庭荣获网易地产冠军榜“2023年度城市级典藏项目”，可鉴真章。

　　作为广州建城后从未迁移的城市中心，越秀区是广州多年不可动摇的、文化中心，更有省级行政、医疗、教育、商圈配套齐聚乐鱼体育最新版。

　　而环市东商圈，诞生了广州第一家奢侈品商场丽柏广场、第一家友谊商店，第一家星巴克、麦当劳，第一座甲级写字楼世贸中心大厦乐鱼(中国)体育广州全域不限购！楼市窗口期穿越周期的核心资产怎么选？，第一个白金级五星酒店花园酒店......

　　70多年的漫长城建史，其链接的配套与价值能量，生活的成熟度一如北京的二环。那些散落在街巷里的茶馆、咖啡屋和书店、服装店，更为它裹上了一层迷人的烟火气。

　　当然，这里也留下了许多历史遗存，星列着南越王博物馆、明代古城墙、城隍庙、镇海楼、中山纪念堂......

　　正因这些时间之琥珀，在高密度开发的环市东CBD，凝固出一片回荡历史文脉的精神堡垒。摩登现代的的繁华可以复制，但多年沉积历史人文却难以照搬。

　　除此之外，这里还拥有着丰富的教育配套，广州市华侨外国语学校就在家门口，这是广州首间公办九年一贯制外语特色学校，师资力量颇为出众。

　　再加上，执信中学、广州二中、广大附中、省实越秀中学等优质学校也环伺在周边，完全能满足子女的一站式教育需求，为孩子未来增添一份保障。

　　在不可复制的地段，造就一座混融多元生活气息的豪宅，烟火人文与现代摩登，融合得浑然一体，这就是淘金半山豪庭&御庭的豪宅底气。

　　更别说其是环市东板块近10年来唯一的在售项目，而且是现楼发售，淘金半山豪庭&御庭卖完，环市东便再无新住宅供应，留给层峰人群的机会并不多乐鱼(中国)体育。

　　幸运的是，淘金半山豪庭&御庭将会为环市东板块画上完美句点：结合广州此次新政，本期主推四个改善型户型产品，分别是127-134㎡奢阔三房、192㎡双主套四房。

　　走进192㎡高层样板间，270°无遮挡视野，彷佛来到云端，宽博恢宏，大气开阖，脚下的城市城市似乎也随之缓缓移动，那一瞬，仿佛某部年代史诗剧的大幕缓缓拉开。

　　贯通式设计连接客厅与开阔平台，将室内生活无限延伸至室外。不拘束的空间，让进退都有余地，在成就轩阔人生尺度的同时，更带来一系列的精神满足。

　　双主套三卫，不仅满足了三世同堂的居住需求，更让每一位家庭成员都有属于自己的一片天地，生活更加从容方便。

　　128㎡全南向三房户型，户型方正，空间阔朗，客厅、餐厅通透一体，连接景观大阳台，以最大的尺度拓宽空间，力求空间更实用、更舒适、更人性化，让家庭聚会、宴客更显温馨、大气。

　　131㎡奢阔三房户型，对流双阳台设计，所有卧室皆带有飘窗，为起居环境增加采光和美观性，更让室内空间在感官上得到了延伸。主卧更是奢阔套房式设计，配置有独立卫浴、衣帽间、大飘窗，彰显主人私密感。

　　134㎡东向双阳台大三房的生活尺度则更加轩阔，超大阳台连接客厅，采光优秀，通风良好。奢华星级主卧大套房，衣帽间+独立卫浴+起居空间完美融合，男女主人都能拥有属于自己的一片天地，充满生活的仪式感。无论是家人团聚，还是与朋友相聚，都能直接体现出主人的优雅品位。

　　站在淘金半山豪庭&御庭的阳台，往北1.8公里，就是382米高的白云山，那里是广州的城市绿肺，簇拥着2800万㎡生态天然氧吧、约315亩的麓湖水景、飞鹅岭、明珠楼等，森林覆盖率达99.2%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³。这是广州主城区最近的健康天然氧吧，也是广州人亲近自然山水的绝美秘境，更是社会名流的理想栖居地。

　　居住于此，周末某个清晨或午后，你可以随时走进白云山，与自然近距离拥抱，呼吸每一口新鲜空气；在麓湖公园，看碧蓝的湖泊荡漾着翠绿茶田风光，享受片刻的逃离。或者骑上心爱的自行车，来一场酣畅淋漓的骑行之旅。

　　除了活力运动，这里还有都市中不曾有的宁静惬意，你可以漫步在湖边草甸，或是在草地上露营躺平，或者是坐在公园里赏景，延绵起伏的山脊线、氤氲的山雾云涌和随风飘舞的森林，幻化成眼前迷人的度假景致。

　　快倍速时代下的今天，淘金半山豪庭&御庭有着城市所没有的宁静，为广州酝酿出了回归自然、疗愈身心的健康生活方式，让都市心灵线年洛克菲勒中心的无线电城音乐厅落成后，那句经典的广告语：去无线电城音乐厅一次，等于去乡下一个月。

　　上述只是淘金半山豪庭&御庭的一部分生活质感，唯有真正走进它的园林，才能拼凑出这片领地的全貌。

　　为了打造出有温度的社区，淘金半山豪庭&御庭于园林内部规划了多样化的生活场景，兼具实用性和社交性的功能。

　　御庭园林建筑面积约4147㎡，打造了多个主题园林小景，散布其间的阳光大草坪、林间漫步道、康养花园等，与住宅楼的架空层无间相融。

　　配有的健身房、瑜伽室、阅读室等会所空间，值得消磨一整天的时光，同时也是圈层共享的俱乐部，与你一同在跑步机上挥汗的，或许就是相逢恨晚的生意伙伴。

　　层峰人士从来不是空中楼阁，它基于气质的沉淀、配套与人气的成型，日复一日的投入。从传统中走来，又成为超越时间的存在。

　　在楼市风起的当下，核心地段的藏品级豪宅为层峰人士带来了为数不多的“安全感”。而当秩序在时间的洪流中寻找路径时，淘金半山豪庭&御庭或许就是那终究属于少数人的“时间玫瑰”。